Spadające stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M napawają kredytobiorców optymizmem. W porównaniu do dramatycznej sytuacji z 2022 roku, gdy wskaźnik półroczny wzrósł do ponad 7 proc., WIBOR w maju 2025 roku wypada całkiem pozytywnie. Według stanu na 12.05.2025 r. WIBOR 3M wynosi 5,19 proc., a WIBOR 6M: 4,97 proc. Czy to oznacza, że w 2025 r. można spodziewać się spadających rat kredytu hipotecznego? I jeśli tak, to gdzie warto kupić mieszkanie, by mieszkać blisko Białegostoku?
Niższe raty kredytu hipotecznego w 2025 r. – fakt czy nadzieje?
Stawki WIBOR 3M i WIBOR 6M rzeczywiście zaczęły mieć w kwietniu 2025 r. tendencję spadkową. To dla kredytobiorców miła odmiana, bo od ostatniego kwartału 2023 roku nie doświadczyli istotnych zmian w wysokości tych wskaźników, a raty utrzymywały się raczej na podobnym i niestety wysokim poziomie.
Od 01.04.2025 r. do 29.04.2025 r. roku stawka WIBOR 3M zmalała z 5,85 proc. do 5,48 proc. (to -0,37 punktów procentowych), a WIBOR 6 M z poziomu 5,75 proc. do 5,13 proc. (-0,62 p.p.). Jej spadek wskazuje na to, co zresztą potwierdzają ekonomiści: że podczas majowego posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej (RPP), w trakcie którego zapadła decyzja o obniżeniu stóp procentowych NBP.
A to z kolei oznacza dla kredytobiorców, zwłaszcza tych z kredytem z WIBOR 6M, że już w maju mogą zapłacić niższe raty kredytu hipotecznego. I to nawet o 100 czy 200 zł. Co więcej, specjaliści prognozują łączne obniżenie stóp procentowych w 2025 roku o 1 punkt procentowy (w tym o 0,5 p.p. w samym maju 2025 r.).
Pewne jest jedno: to właściwy czas na zakup mieszkania w Porosłach
Niemalże już pewna wizja niższych rat kredytów hipotecznych sprawia, że ten rok może być odpowiednim momentem na kupno nowego mieszkania. Szczególnie gdy zestawi się ją z dostępnością nowych programów mieszkaniowych, takich jak program Mieszkanie na Start (który zastąpił Bezpieczny Kredyt) oraz Pierwsze Klucze.
Ale gdzie tak właściwie można obecnie znaleźć atrakcyjne nieruchomości? Oczy wielu aktualnych i przyszłych kredytobiorców zwracają się w kierunku województwa podlaskiego. Nie tylko ze względu na wizję spokojnego życia pośród rozległych terenów zielonych, z których słynie Podlasie, ale również – bogatą ofertę inwestycji deweloperskich o podwyższonym standardzie w okolicy Białegostoku.
Doskonałym przykładem jest tutaj wznoszony przez M Development, maksymalnie 3-piętrowy apartamentowiec Kalaminta, który będzie częścią nowoczesnego osiedla Czas na Porosły. Co ma zaoferować przyszłym mieszkańcom? Przede wszystkim: życie w wysokim komforcie, funkcjonalność, dostęp do nowoczesnych rozwiązań, wyjątkowo elegancki design, kameralność, bezpieczeństwo oraz przyjazne otoczenie. Właściciele apartamentów mogą mieć dostęp do podziemnej hali garażowej, cichobieżnej windy, przestronnej komórki lokatorskiej oraz tarasu, balkonu lub ogródka.
Jeszcze więcej nowych inwestycji mieszkaniowych w okolicy Białegostoku
Kalaminta nie jest jedyną nową inwestycją mieszkaniową realizowaną obecnie pod Białymstokiem. Porosły zapraszają również do przyjrzenia się bliżej ekskluzywnemu kompleksowi apartamentów, jakim będzie Mahonia Premium. To kolejna część osiedla Czas na Porosły zlokalizowanego tuż obok nowo powstającego, rozległego parku, który z kolei znajduje się na skraju dużego lasu. Takie umiejscowienie apartamentowców zapewnia nie tylko zachwycający widok z okien, ale również łatwy dostęp do zieleni – równie łatwy, co do Białegostoku, bo osiedle znajduje się zaledwie kilka minut drogi od tego miasta wojewódzkiego.
Spokojnego, a przy tym komfortowego życia można również zaznać w apartamentach Berberys. Ich właściciele będą cieszyć się przestronnym, funkcjonalnym, dobrze doświetlonym przez promienie słoneczne wnętrzem (ogromną zaletą są tu duże przeszklenia okienne), praktycznym układem pomieszczeń i oczywiście: przepięknym widokiem z okien, balkonu czy ogródka. Podobnie jak w przypadku pozostałych inwestycji M Development realizowanych w Porosłach, apartamenty Berberys powstają blisko malowniczych terenów zielonych, oferując równocześnie wysoki komfort życia, jak i łatwy dostęp do natury.
Czy to właśnie Twój czas na Porosły? ☺️ Sprawdź nowe inwestycje mieszkaniowe M Development, by się przekonać!
